Дополнительные платежи по ипотеке

Каждая банковская компания делает все для привлечения клиентов: различные акции, скидки, предлагает новые условия кредитования, специальные предложения и так далее. Но на деле получается так, что после визита в банк люди выходят из него с большим разочарованием. И это в лучшем случае. Нередко заемщики узнают о дополнительных тратах на ипотеку в момент, а то еще и после оформления многолетнего кредита. И здесь у многих появляются сомнения в своих материальных возможностях. Необходимо учитывать, что во время оформления кредита и поиска жилья, возможен значительный скачок цен на недвижимость.

Самой первой потерей денег может оказаться рассмотрение возможности ипотечного кредитования банком. Каждая компания выставляет свою цену, которая варьируется от 0 до 5000 рублей. Существуют банки, предоставляющие эту услугу бесплатно. Однако, если за рассмотрение уже уплачено, а банк отказал в ипотеке, деньги клиенту не возвращаются.

После одобрения кредита начинается самое напряженное и затратное время для заемщика. Как только будет найдена подходящая квартира, придется заплатить за оценку приобретаемого помещения. Этого требует банк. Обычно услуги по оценке предоставляют независимые оценщики, которые сотрудничают с банком. Они возьмут за свою работу от 5000 до 20000 руб.

Важным для банка и для заемщика является страхование недвижимости, жизни и права собственности. Страхование при ипотеке оформляется и оплачивается в обязательном порядке. Обычно страховой взнос выплачивается ежегодно. Его сумма зависит от стоимости приобретаемого жилья и варьируется от 0,5 до 2%. Есть возможность оформить страховку на ответственность за невыплату долга. Эта услуга предоставляется по желанию заемщика.

Банк, по своему усмотрению, может взымать дополнительные денежные средства в качестве комиссии за аренду сейфовой ячейки (если вы решите ею воспользоваться), безналичные денежные переводы, снятие денежных средств и др. В зависимости от выбранного вами способа внесения платежей по кредиту, комиссия за перечисление этих денег также будет различной. А в том что хоть небольшая, но она будет - сомневаться не приходиться. Предугадать размер платежей данного типа заранее очень трудно. Одно можно сказать точно - сумма будет не больше 3-5 тысяч в год.

Если за время погашения ипотечного кредита заемщик пропускает срок очередного платежа, он обязан будет оплатить дополнительные штрафы и пени. Для реальной оценки своих финансовых возможностей необходимо подсчитать все возможные затраты на приобретение жилья с помощью ипотеки. Обычно сумма дополнительных затрат достигает 5-10% от суммы кредита. Поэтому необходимо учесть все возможные риски и убедиться в своей способности выплатить долг в назначенный срок.

Похожие материалы:

Авторизация через сервис Loginza: Yandex Google Вконтакте Mail.ru Twitter Loginza MyOpenID OpenID WebMoney

Комментарии (1)

  1. Виктор Семилетов 14 августа 2014, 00:25 # 0
    Хочется добавить к описанным дополнительным платежам по ипотеке также и оплату услуг эксперта по оценке недвижимости. Еще бывает так, что банк требует различные справки из госорганов о том, что квартира «чистая» (нет мошенников).

    Вы должны авторизоваться, чтобы оставлять комментарии.

    • Time Template

      Кредитный брокер - весь спектр услуг по подбору выгодной кредитной программы и помощь в получении одобрения.

    • email: info@mskred.ru
      +7(495)6488033

      2-ая хуторская улица, дом 38а, стр. 14 Бизнес центр Мирлэнд.

    • Банки партнёры