На данный момент в Российской Федерации зарегестировано более 900 банков занимающихся кредитованием физических лиц. Большая часть из них предлагает своим клиентам ипотечные программы кредитования. В России банки могут предоставить ипотечный кредит сроком от 1 года до 30 лет. Условия кредитования могут самыми разнообразными. Поэтому стоит выбирать тот банк, с которым будет комфортно работать именно вам.

В первоочередном порядке клиент всегда смотрит на размер процентной ставки по ипотеке и размер ежемесячных выплат. Конечно, это важно и правильно, но стоит обратить внимание на полную стоимость кредита.

Полная стоимость кредита – подводный камень любой ипотеки.

В эту стоимость входят банковские комиссии и сборы за рассмотрение заявки, за создание и ведение счета, за выдачу кредитных средств и прочее. Это все может поднять стоимость кредита. А такие сюрпризы никому не нравятся.

Выбирая банк, стоит учитывать требования, которые выставляет банк к своим заемщикам. Требования, такие как возраст, работа и стаж, положительная кредитная история, регистрация и т.п. учитываются при принятии решения.

После того как вы приглядитесь к требованиям и выясните все интересующие вас вопросы у работников банка, нужно начинать собирать документы. О пакете документов можно узнать непосредственно в самом банке. Обратите внимание на все документы и точность видов форм, например какую форму справки о доходах требует банк, собственную форму банка или форму 2-НДФЛ.

Для личного удобства - обратите внимание на количество отделений банка, наличие и адреса ближайших к вам терминалов самообслуживания, качество работы, наличие мобильного и Интернет-банкинга. Клиенту должно быть комфортно сотрудничать с банком. Всегда следует ознакомиться с отзывами клиентов в интернете или на тематических форумах.

Изучив сайт банка, нужно дать оценку прозрачности информации о своих продуктах. Условия для любой услуги должны быть четко и ясно изложены. Если вы запутались или не поняли о чем идет речь, то стоит задуматься над качеством этого банка. Можно изучить брошюры самого банка. Информация для клиента должна подаваться понятно и открыто.

Размер банка может и не сыграть особой роли, но если банк специализируется на ипотечных кредитах, то, скорее всего, у него будут самые низкие ставки и лояльные требования к заемщику. Молодой банк может также предложить выгодные условия, чтобы поднимать себя и свои рейтинги на финансовом рынке. Но молодой банк может и подвести, ведь опыт дает многое. Минимальный стаж деятельности на финансовом рынке должен быть не менее двух лет. Большие банки могут предоставить комфортность обслуживания, большое количество отделений и филиалов, количество терминалов и банкоматов.

Выбор банка, в котором вы хотите оформить ипотеку – это личное дело, но для того, чтобы все прошло на должном уровне, стоит изучить все предлагаемые на рынке возможности и изучить их плюсы и минусы, не только банка, но и самого ипотечного кредита. Подписать договор – минутное дело, а вот сожалеть о своем выборе можно долго.

Похожие материалы:

• Ипотека на новостройку
• Как выбрать ипотеку?